Ev alırken, satarken veya kiralarken ihtiyacınız olan hesaplamalar tek yerde
Değerleme, kira artışı, tapu, DASK, stopaj, kira gelir vergisi ve emlak vergisini saniyeler içinde hesaplayın.
Konut Değerleme
Bölgenizdeki ilanlarımızın m² fiyatlarına göre evinizin tahmini değer aralığını görün.
Hesapla KiralamaKira Artış Hesaplama
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre yasal kira artış tavanını ve yeni kiranızı hesaplayın.
Hesapla TapuTapu Harcı Hesaplama
Satış bedeli üzerinden alıcı ve satıcı payına düşen tapu harcını öğrenin.
Hesapla TapuTapu Masrafı Hesaplama
Harç, döner sermaye, DASK, ekspertiz ve komisyon dahil toplam masrafı görün.
Hesapla SigortaDASK Prim Hesaplama
Konutunuzun zorunlu deprem sigortası teminat bedelini ve yaklaşık primini hesaplayın.
Hesapla VergiKira Stopaj Hesaplama
İşyeri kirasında net, brüt ve stopaj tutarını birbirinden hesaplayın.
Hesapla VergiKira Gelir Vergisi Hesaplama
Konut istisnası, gider yöntemi ve stopaj mahsubuyla kira gelir verginizi adım adım görün.
Hesapla VergiEmlak Vergisi Hesaplama
Rayiç değerden emlak vergisini, kültür varlığı payını ve taksitleri hesaplayın.
HesaplaKaç Dakika Uzakta?
İşinize, okulunuza belirli dakika mesafedeki ilanları bulun.
Hesaplama araçlarındaki sonuçlar bilgilendirme amaçlıdır; resmi değerleme, vergi veya hukuki görüş yerine geçmez. Kesin tutarlar için tapu müdürlüğü, vergi dairesi veya uzmanımıza danışın.
Sıkça sorulan sorular
Hesaplama araçları ücretsiz mi?
Evet. Mars Gayrimenkul hesaplama araçlarını üyelik gerektirmeden ücretsiz kullanabilirsiniz.
Sonuçlar resmi değer yerine geçer mi?
Hayır. Sonuçlar bilgilendirme amaçlıdır; kesin tutarlar için tapu müdürlüğü, vergi dairesi veya lisanslı değerleme uzmanına danışın.
Oranlar ne sıklıkla güncelleniyor?
TÜFE oranları TÜİK her ay bülten yayımladıktan sonra, tapu harcı ve döner sermaye tutarları ise mevzuat değiştiğinde ekibimizce güncellenir.
Konut değerlemesi nasıl yapılıyor?
Seçtiğiniz bölgedeki satılık konut ilanlarımızın ortalama m² fiyatı; bina yaşı ve kat bilgisiyle düzeltilerek tahmini bir aralık sunulur. Yeterli veri yoksa bunu açıkça belirtir ve uzman değerlemesi öneririz.